Descrição

Modelo de dados e conjunto de ferramentas especializados dentro de alguns softwares GIS (notavelmente ArcGIS) projetados especificamente para gerenciar dados de parcelas cadastrais (lotes, propriedades). Armazena não apenas a geometria dos polígonos das parcelas, mas também as medições de levantamento originais (distâncias, ângulos, curvas) e as relações topológicas entre pontos, linhas e polígonos, permitindo um gerenciamento mais preciso, rastreável e baseado em registros legais.

Funções Principais / Componentes

• Modelo de Dados Contínuo: As parcelas são armazenadas como uma rede contínua de pontos e linhas conectadas, em vez de polígonos independentes. Os polígonos são derivados dessa rede.
• Armazenamento de Medições (COGO): Permite inserir e armazenar as dimensões de levantamento (azimutes/rumos, distâncias, raios de curva) diretamente nas linhas que definem os limites das parcelas.
• Ajuste por Mínimos Quadrados (Least Squares Adjustment): Ferramentas para ajustar a geometria da malha de parcelas com base nas medições de levantamento armazenadas, distribuindo erros de forma estatisticamente otimizada.
• Rastreabilidade e Histórico: Mantém um registro de como as parcelas foram criadas ou modificadas (ex: subdivisões, fusões), vinculando-as aos registros legais ou planos originais. Parcelas históricas podem ser mantidas.
• Workflows de Edição Especializados: Ferramentas otimizadas para tarefas cadastrais comuns, como subdividir um lote (split), criar novas parcelas a partir de travessias (traverses) baseadas em medições COGO, unir parcelas, etc.
• Integração com Topologia: Utiliza regras topológicas para garantir a integridade da malha (sem sobreposições, conectividade correta).

Exemplos Comuns

Gerenciar o cadastro imobiliário de um município, mantendo a precisão e o histórico das propriedades. Registrar novas subdivisões de loteamentos inserindo as medições diretamente do plano de levantamento. Ajustar a geometria de um bairro inteiro com base em novos dados de levantamento mais precisos. Reconstruir limites de parcelas históricas para análise de mudanças de propriedade. Gerenciar direitos de passagem e servidões associados às parcelas. Produzir mapas cadastrais precisos e legalmente defensáveis.